Tak wynika z najnowszego raportu Instytutu Badań nad Gospodarką Rynkową. Województwo zasłużyło na to miano przez swoją aktywność, dostępność transportową oraz poziom rozwoju.

W ścisłej czołówce Dolny Śląsk znalazł się ze Śląskiem i Mazowszem. Na ocenę zainteresowania przedsiębiorców terenami pod inwestycje wpłynęło wiele czynników. Są to głównie: działalność przemysłowa, usługowa oraz zaawansowanie technologiczne regionu. Dolnoślązacy okazali się najbardziej aktywną wobec inwestorów społecznością, a także regionem z najlepszą dostępnością transportu i rozwiązaniami logistycznymi.

Do tego na Dolnym Śląsku istnieje dużo ciekawych inwestycyjnie terenów, które gwarantują potencjalnemu inwestorowi różnorodne korzyści. Nie bez znaczenia jest też obecność aktywnego centrum akademickiego. Między innymi dzięki temu trafili tam potentaci w branży motoryzacyjnej i elektronicznej. Wymienić trzeba choćby Volvo, Toyotę, czy Toshibę. O grunty pod zabudowę walczą też najwięksi krajowi deweloperzy.

- Najważniejsze przy wyborze miejsca na inwestycję są maksymalizacja zysków i minimalizacja ryzyka niepowodzenia - przyznaje Witold Sadowski, współwłaściciel wrocławskiej firmy deweloperskiej realizujący budowę kompleksu Hubska Centre. - Wybraliśmy Dolny Śląsk ze względu na wiele korzystnych czynników, ale głównym był na pewno poziom rozwoju gospodarczego województwa - dodaje. Dostępność transportowa, poziom rozwoju infrastruktury gospodarczej- to główne kryteria brane pod uwagę przy ocenie atrakcyjności województw.

- To rzeczywiście bardzo istotne. Jednym z głównych powodów wybudowania pierwszej fabryki skrzyń biegów w Wałbrzychu była możliwość usytuowania w niedalekiej odległości od granic z Czechami i Niemcami. Lokalizacja ta zapewnia dobrą komunikacją z montowniami Toyoty w Wielkiej Brytanii, Francji oraz Turcji i Czechach - przyznaje Grzegorz Górski z Toyota Motor Manufacturing Poland.

Ale to nie wszystkie atuty tego województwa. - Innymi zaletami była dostępność wykwalifikowanych kadr związanych z silnymi ośrodkami akademickimi oraz dobra współpraca z lokalnymi i krajowymi władzami - dodaje Grzegorz Górski. Biznes działa tak, że współczesny przedsiębiorca musi wszystkie z tych czynników dokładnie przeanalizować, aby wybrać odpowiednie miejsce dla swojej inwestycji. Mowa jest zawsze o ogromnych pieniądzach, więc skrupulatność ma tutaj największe znaczenie.

Przykładowo dostępność transportowa wiąże się z umożliwieniem dostaw surowców, produktów gotowych czy też zapewnieniem warunków transportu pasażerskiego. Największy wzrost liczby przewozów pasażerskich w roku ubiegłym odnotowano na wrocławskim lotnisku. Bardzo ważnym aspektem jest liczba miejsc noclegowych. Z badań Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że trwałą przewagę w tej kategorii mają województwa o dobrze rozwiniętej infrastrukturze turystycznej, a więc tereny Polski północnej i południowej.

Statystycznie liczba miejsc noclegowych przypadających na jeden kilometr kwadratowy jest największa w województwie mazowieckim, następnie na Górnym i Dolnym Śląsku. - Jedna z naszych inwestycji - Hubska Centre - będzie miała w swojej ofercie mieszkania z usługami hotelowymi. Decyzja o stworzenia tego typu obiektu wynika z dużego zapotrzebowania na miejsca noclegowe we Wrocławiu - tłumaczy Witold Sadowski.

Atrakcyjność tego regionu potwierdzają też inne badania i rankingi. Aktywność lokalnych władz i samorządów jest także istotnym kryterium w ocenie. W poszczególnych regionach jest ona bardzo zróżnicowana, co wynika głównie z liczby dostępnych ofert lokalizacyjnych. Dolny Śląsk dysponuje dwiema niezwykle rozwiniętymi strefami ekonomicznymi w Wałbrzychu i Legnicy, których podstrefy sięgają aż do sąsiednich regionów. Są co roku przez ministerstwo gospodarki nagradzane za aktywność i rozwój.
Zainwestowano w nich setki milionów euro. Na Dolnym Śląsku nie brakuje też lokalnych przedsiębiorstw, z wieloletnią tradycja, które są znane w Polsce i Europie. Na uwagę zasługuje chociażby wałbrzyska firma Enitra, która od lat produkuje pasy i taśmy transportujące do fabryk całej Europy.

www.bankier.pl■